VIABILIDAD INSTALACIÓN REPARTIDORES DE COSTES

Una vez finalizado el pasado 1 de julio el plazo de presentación de los informes de viabilidad negativa para la instalación de los repartidores de costes, se están empezando a recibir en las comunidades de propietarios requerimientos de revisión de los informes económicos ya que hace un par de meses desde la Dirección General de Industria se comunicó una nota aclaratoria en la que se indicaba que las válvulas termostáticas había que ponerlas pero no computaban en el cálculo de rentabilidad, lo que hará que muchos informes negativos puedan pasar a ser positivos.

De todas formas, sigue estando abierto el tema del porcentaje de ahorro, que no está fijado en ningún sitio, y es potestad de las empresas de mantenimiento tomar el dato que consideren oportuno.

En el CAFMadrid seguimos pensando que, si no se adaptan las instalaciones con las válvulas termostáticas, bombas de caudal variable, equilibrado hidráulico, etc…, no se debería considerar un 24% de ahorro estimado sino que debería tomarse aproximadamente un 12% – 14% para ser más realistas, lo que hará seguramente que siga saliendo negativo.

Hay por tanto que requerir a las empresas de mantenimiento un nuevo informe en el que no incluyan las válvulas termostáticas pero que modifiquen el porcentaje de ahorro y presentarlo si es negativo en el plazo que indiquen.

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